2007〜2017年築, 専有面積15.86㎡〜35.86㎡の平均販売価格
東京都
123.0万円/㎡
前年比+10.6%
中央区
140.7万円/㎡
前年比+6.9%
フュージョナル東日本橋
東京都中央区東日本橋二丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩2分
2012年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 25.86㎡の場合
相場
3,187万円
123.3万円/㎡
2,341
2,905
3,469
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,469万円
112.3万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
フュージョナル東日本橋
2,980万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 25.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 115.2万円 | 2階 | 25.86㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/19 | 7,390万円 | 135.6万円 | 5階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 2,580万円 | 99.8万円 | 5階 | 25.86㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は129万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | フュージョナル東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,980万円 | 115.2万円 | 25.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | GENOVIA東日本橋駅前greenveil 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 3,340万円 | 128.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 3,890万円 | 149.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス日本橋鞍掛 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 4,180万円 | 158.6万円 | 26.35㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/27 | スパシエ日本橋エセンザ 中央区日本橋大伝馬町 | 馬喰横山駅2分 | 2,950万円 | 102.3万円 | 28.84㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | SINCity日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 2,480万円 | 94.1万円 | 26.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/10 | GREENPARK日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/09 | リヴシティ日本橋ネクステシア 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 2,800万円 | 104.4万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/13 | リヴシティ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 3,490万円 | 137.1万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムプラザ日本橋レジェンド 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 3,380万円 | 131.7万円 | 25.66㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/22 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 3,880万円 | 146.4万円 | 26.5㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/10 | エステムプラザ日本橋弐番館 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 2,490万円 | 119.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 4,980万円 | 165.4万円 | 30.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | アイルイムーブル日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 3,480万円 | 134.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/24 | AXAS日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 3,400万円 | 128.4万円 | 26.49㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/20 | フュージョナル日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,570万円 | 101.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランドコンシェルジュ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,850万円 | 111.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/18 | ARTESSIMOPRIMA 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,420万円 | 129.3万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | アルテシモプリマ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,980万円 | 150.4万円 | 26.46㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/23 | ベルファース水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 2,490万円 | 114.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2020/10/21 | アトラス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,940万円 | 94.0万円 | 31.26㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ガリシア日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 3,050万円 | 119.9万円 | 25.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/23 | パークリュクス日本橋小網町mono 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅4分 | 3,780万円 | 148.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/27 | メイクスデザイン茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 3,120万円 | 106.5万円 | 29.29㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/06 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 3,100万円 | 147.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | スカイコートパレス八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,140万円 | 123.7万円 | 25.39㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルテシモポルト 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,990万円 | 147.6万円 | 27.04㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | レガリス銀座イースト 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,620万円 | 135.7万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | ログ銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,399万円 | 134.9万円 | 25.19㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/27 | ドルチェ銀座東弐番館 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 4,200万円 | 158.0万円 | 26.58㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/10 | ブレシア銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 2,640万円 | 128.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/10 | AXIS銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 1,780万円 | 86.9万円 | 20.48㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,920万円 | 138.5万円 | 21.08㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/07 | オープンレジデンシア銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 銀座駅7分 | 4,080万円 | 162.5万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | コモド月島 中央区月島一丁目 | 月島駅2分 | 3,600万円 | 130.2万円 | 27.66㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、中央区では6.9%上昇しています。